「風呂とトイレのリフォームを検討しているけれど、費用がどれくらいかかるのか分からない…」「別々にやるよりまとめてリフォームした方がお得なの？」「できるだけ費用を抑えたい！」とお悩みではありませんか？ 風呂とトイレは、暮らしの中でも特に重要なスペースであり、リフォームにはまとまった費用がかかるため、事前に正確な情報を知っておくことが大切です。
この記事では、経験豊富なリフォーム専門家の知見に基づき、風呂とトイレそれぞれのリフォーム費用相場を具体的な工事内容別に詳しく解説します。さらに、両方を同時にリフォームする場合の総額目安や、リフォーム費用を賢く抑えるための具体的なポイントまで、このガイド一つで全てが分かるように網羅的に情報を提供します。これを読めば、あなたの風呂トイレリフォームを成功させるための費用計画が立てられるはずです。
風呂リフォームの費用相場と主な工事内容
まずは、浴室単体のリフォームにかかる費用と、代表的な工事内容について見ていきましょう。現在の浴室の種類や希望する仕様によって費用は大きく変動します。
工事内容別の風呂リフォーム費用相場
浴室リフォームの費用は、工事内容によって大きく変わります。一般的な工事内容とそれぞれの費用相場は以下の通りです。これらの費用は、設備本体価格と標準的な工事費、諸経費を含んだ目安です。
- ユニットバスから新しいユニットバスへの交換（同サイズ）: 50万円～150万円程度
既存のユニットバスを解体・撤去し、新しいユニットバスを設置する最も一般的なリフォームです。同メーカー・同グレードであれば比較的費用は抑えられますが、サイズ変更やメーカー・グレードアップで費用は上昇します。 - 在来工法浴室からユニットバスへの交換: 80万円～200万円程度
タイル貼りの在来工法浴室を解体し、ユニットバスを設置するリフォームです。在来工法浴室の解体には手間と費用がかかるため、ユニットバスからユニットバスへの交換よりも高額になる傾向があります。配管や土間工事も必要となる場合があります。 - 在来工法浴室から新しい在来工法浴室へのリフォーム: 100万円～300万円以上
既存の在来工法浴室を解体・撤去し、再び在来工法で新しい浴室を作るリフォームです。壁材、床材、浴槽などを自由に組み合わせられる反面、職人の手作業が多いため工期が長く、費用も高額になりやすいです。高級なタイルや石材を使用する場合はさらに費用がかかります。 - 部分的な改修（浴槽交換、床・壁の張り替え、扉交換など）: 10万円～80万円程度
浴室全体ではなく、劣化が目立つ部分だけを改修する工事です。浴槽のみの交換、床や壁の一部補修・張り替え、シャワー水栓交換、換気扇交換などが該当します。費用は抑えられますが、全体の統一感や耐久性を考慮する必要があります。 - 浴室の拡張・移動を伴うリフォーム: 150万円～400万円以上
浴室の間取りを変更したり、位置を移動させたりする大がかりなリフォームです。構造壁の撤去・補強、配管・電気配線の移動など、専門的な工事が必要となるため、費用は高額になります。洗面脱衣所を含めた全体的なリフォームになることも多いです。
これらの費用はあくまで目安であり、選ぶ設備や工事の規模によって変動します。正確な費用を知るためには、複数のリフォーム会社から見積もりを取ることが重要です。
風呂リフォームの費用を左右する要因
風呂リフォームの費用に影響を与える主な要因は以下の通りです。
- 浴室の種類と工法:
- ユニットバス vs 在来工法: ユニットバスは規格化されているため工期が短く費用も比較的抑えられますが、在来工法は自由度が高い反面、費用と工期が増加します。
- 既存工法からの変更: 在来工法からユニットバスへの変更は、解体費や下地工事費がかかるため、ユニットバス間の交換より高額になりやすいです。
- 選ぶ設備のグレードと機能:
- 浴槽: 素材（FRP、人工大理石、ホーロー、木製など）や機能（追い焚き、ジェットバス、保温機能など）によって価格が大きく変わります。
- シャワー: 節水機能、多機能シャワーヘッド、オーバーヘッドシャワーなど。
- 浴室乾燥機: 有無や機能（暖房、涼風、換気、乾燥）によって費用が変わります。
- 水栓金具: デザインや機能性（サーモスタット式、自動水栓など）で価格帯が異なります。
- その他: 窓の交換・設置、照明の種類、手すりの設置、ドアの種類など。
- 浴室の広さや形状:
- サイズ: ユニットバスはサイズごとに価格が設定されています。特殊なサイズや広い浴室は割高になる傾向があります。
- 形状: 変形した浴室や柱・梁が多い場所は、ユニットバスの設置に加工が必要になったり、在来工法を選ばざるを得なかったりする場合があり、費用が高くなる可能性があります。
- 既存の状態と追加工事の必要性:
- 解体・撤去費用: 既存の浴室の構造や使用されている建材（アスベストなど）によっては、解体・撤去に特別な費用がかかる場合があります。
- 配管・電気工事: 浴槽やシャワーの位置変更、浴室乾燥機の設置などには、既存の配管や電気配線の工事が必要となり、費用が増加します。
- 下地・土台の補修: 築年数が経過している場合や、水漏れによって土台や柱が腐食している場合は、補修・補強工事が必要となり、追加費用が発生します。
- 給排水管の劣化: 給排水管自体が劣化している場合は、管の引き直しや交換が必要になることもあります。
- 内装材の種類と範囲:
- 在来工法の場合、壁や床に使用するタイルや石材の種類、デザイン、張り方にによって費用が大きく変わります。
- ユニットバスの場合でも、壁パネルのグレードやデザイン選択によって費用が変動します。
これらの要因を総合的に考慮して、リフォーム費用は算出されます。
トイレリフォームの費用相場と主な工事内容
次に、トイレ単体のリフォームにかかる費用と、代表的な工事内容について解説します。トイレリフォームは比較的短期間で完了するものが多いですが、内容によっては費用がかさむこともあります。
工事内容別のトイレリフォーム費用相場
トイレリフォームの主な工事内容と費用相場は以下の通りです。こちらも選ぶ便器の機能や内装材によって費用は大きく変動します。
- 便器のみの交換（洋式から新しい洋式へ）: 10万円～30万円程度
既存の洋式便器を取り外し、新しい洋式便器を設置する最もシンプルなリフォームです。便器本体価格＋標準工事費が含まれます。同じ設置方法（床排水→床排水など）であれば工事は比較的容易です。 - 便器交換＋内装（床、壁）の交換: 15万円～40万円程度
便器交換に合わせて、トイレ室内の床材（クッションフロアやタイルなど）と壁材（クロスの張り替えなど）も交換するリフォームです。便器を外した際に内装工事を行いやすいため、同時に行うことで費用効率が良い場合があります。空間全体の雰囲気を一新できます。 - 和式トイレから洋式トイレへの変更: 20万円～50万円程度
和式便器を撤去し、洋式便器を設置するリフォームです。床のかさ上げ、配管の引き直し、電源工事（温水洗浄便座設置の場合）などが必要になるため、便器交換のみより費用がかかります。手すり設置などのバリアフリー工事も同時に行うことが多いです。 - タンクレストイレや高機能トイレへの交換: 20万円～60万円以上
節水機能、自動洗浄、脱臭、暖房便座、温水洗浄、フタの自動開閉など、様々な機能を持つ高機能な便器への交換です。特にタンクレストイレはデザイン性が高く省スペースですが、手洗い器を別途設置する必要がある場合など、関連費用がかかることがあります。 - トイレの移動や増設を伴うリフォーム: 30万円～80万円以上
トイレの位置を移動させたり、新たにトイレを増設したりするリフォームです。給排水管や排管の移動・延長、電源工事、壁の解体・新設、床の補強など、大規模な工事が必要となるため、費用は高額になります。
トイレリフォームの費用を左右する要因
トイレリフォームの費用に影響を与える主な要因は以下の通りです。
- 選ぶ便器の種類と機能:
- 種類: 組み合わせ便器（便器＋タンク＋便座が別々）、一体型便器（便器＋タンクが一体）、タンクレストイレなどがあり、価格帯が異なります。一般的に組み合わせ便器が最も安価で、タンクレストイレや一体型便器は高価になる傾向があります。
- 機能: 温水洗浄便座（グレードによって価格差大）、オート洗浄、脱臭機能、暖房便座、節水機能、自動開閉フタ、夜間照明など、搭載される機能が多いほど高額になります。
- 内装材の種類と範囲:
- 床材（クッションフロア、フローリング、タイル）、壁材（クロス、タイル、パネル）、天井材のグレードやデザインによって費用が変わります。調湿機能や消臭機能のある内装材は高価になることがあります。
- 張り替えを行う範囲（壁は全面か一部かなど）によっても費用は変動します。
- 配管工事の必要性:
- 便器の位置変更: 排水方式（床排水か壁排水か）や、既存の配管位置から便器を大きく移動させる場合は、配管工事が必要となり、費用が増加します。
- 和式から洋式: 排水位置や高さが異なるため、配管工事は必須となります。
- 既存の状態と追加工事の必要性:
- 床下の補強: 特に和式から洋式への変更や、既存の床が傷んでいる場合は、床下の補強が必要となり、追加費用が発生することがあります。
- 給排水管の修繕・交換: 既存の給排水管が劣化している場合、便器交換に合わせて修繕や交換が必要になる場合があります。
- 壁の撤去・新設: トイレの拡張や移動を伴う場合は、壁の解体や新設工事が発生します。
- 電源工事: 温水洗浄便座や暖房便座を設置する場合、コンセントがない場合は電源工事が必要となります。
- 手洗い器の設置:
- 便器とは別に手洗い器を設置する場合、手洗い器本体の費用に加え、給排水管の接続工事費用がかかります。タンクレストイレの場合は、手洗い器が必須となることが多いため、この費用も考慮が必要です。
これらの要因を把握することで、希望するリフォーム内容の概算費用が見えてきます。
風呂とトイレをまとめてリフォームする場合の総額目安
風呂とトイレのリフォームを別々に行うのではなく、まとめて行う場合の総額目安や、同時リフォームならではのメリット・デメリットについてご紹介します。
同時リフォームのメリットと総額目安
風呂とトイレをまとめてリフォームすることには、いくつかのメリットがあります。
- 費用削減の可能性: 同一業者にまとめて依頼することで、個別に依頼するよりも総額が抑えられる場合があります。これは、業者が一度に資材を発注できたり、職人の手配を効率化できたり、現場管理費や運搬費、諸経費を一本化できたりするためです。業者によってはセット割引を用意していることもあります。
- 工期の短縮: 同一業者が行うため、工事全体の段取りがスムーズに進みやすく、職人の移動や作業の連携が取りやすくなるため、全体の工期を短縮できることがあります。
- 打ち合わせの手間削減: リフォーム会社との打ち合わせ、ショールームでの設備選び、工事中の確認などが一度で済ませられます。窓口が一つになるため、コミュニケーションも円滑になりやすいです。
- デザインの統一: 浴室とトイレ、水回り全体のデザインや雰囲気を統一しやすくなります。内装材や設備の色、質感などを合わせて選ぶことで、より洗練された空間を創り出すことができます。
まとめてリフォームする場合の総額目安は、それぞれの工事内容の合計費用に、同時工事による割引分などを考慮した金額となります。例えば、一般的なユニットバス交換（80万円～150万円）と洋式トイレ交換（10万円～30万円）を同時に行う場合、個別に依頼した際の合計は90万円～180万円となりますが、まとめて依頼することで、合計90万円～150万円程度が目安となることが多いです。
ただし、これはあくまで目安であり、選ぶ設備のグレードや工事の規模、業者によって大きく変動します。グレードの高い設備を選んだり、和式から洋式への変更を含む場合などは、総額が200万円を超えることも十分にあります。
具体的な組み合わせ例と総額目安（目安費用は幅があります）:
| 風呂リフォーム内容 | トイレリフォーム内容 | 合計目安費用 |
|---|---|---|
| ユニットバス交換（普及グレード） | 便器のみ交換（普及グレード） | 90万円～130万円 |
| ユニットバス交換（中グレード） | 便器＋内装交換（中グレード） | 130万円～200万円 |
| 在来工法→ユニットバス交換 | 和式→洋式トイレ変更＋内装 | 150万円～250万円以上 |
| ユニットバス交換＋浴室乾燥機 | タンクレストイレ交換＋手洗い器 | 180万円～300万円以上 |
これらの目安は、構造的な問題や大幅な間取り変更がない場合の参考としてください。
同時リフォームの注意点
同時リフォームは費用や工期を抑えられる可能性がありますが、注意点もあります。
- 一時的に使用できない期間が発生: 両方の設備が同時に使用できなくなる期間が発生します。特に風呂とトイレは生活に不可欠なため、リフォーム中の対策が必須です。仮設トイレの設置（費用がかかる）、近隣の公共施設や知人宅の利用、銭湯や日帰り温泉の利用などを事前に検討し、準備しておく必要があります。
- 一度に大きな費用がかかる: 別々に工事する場合に比べて、一度にまとまった費用が必要となります。資金計画をしっかりと立て、自己資金、リフォームローン、補助金・減税制度などを組み合わせて検討することが重要です。
- 計画と準備に時間がかかる: 浴室とトイレ、両方の仕様やデザインを同時に検討する必要があるため、計画段階での時間と労力がかかる場合があります。
これらの注意点を理解し、十分な計画を立てた上で同時リフォームに進むことが成功の鍵となります。
風呂トイレリフォームの費用を抑えるための完全ガイド
納得のいくリフォームを実現しつつ、費用を賢く抑えるための具体的な方法を詳しく解説します。少しの工夫で、リフォーム費用を大きく節約できる可能性があります。
リフォーム費用の内訳を理解する
リフォーム費用は、主に以下の3つの要素で構成されます。これらの内訳を理解することで、どこで費用が発生しているのか、どこを抑えられるのかが見えてきます。
- 本体費用（材料費・設備費）: 浴槽、便器、水栓、ユニットバス本体、壁材、床材、ドア、照明器具、換気扇など、使用する設備機器や内装材そのものにかかる費用です。設備のグレードやメーカーによって価格が大きく変動する、費用全体の大きな割合を占める部分です。
- 工事費用（施工費）: 既存設備の解体・撤去、新しい設備の設置・組み立て、配管工事、電気工事、木工事、内装工事（壁・床貼り）、左官工事、防水工事など、実際に作業を行う職人の人件費を含む費用です。工事の難易度や範囲によって変動します。
- 諸経費: 打ち合わせ費用、現場調査費用、現場管理費、運搬費、仮設費用（養生、足場など）、廃材処理費用、図面作成費用、申請費用など、工事に直接関わる作業以外にかかる費用です。業者によって計算方法や含まれる内容が異なりますが、一般的に工事費用の10%～20%程度を占めます。
見積もりを受け取ったら、これらの内訳が明確に記載されているかを確認し、不明な点は必ず業者に質問しましょう。
具体的な費用削減ポイント
風呂トイレリフォームの費用を抑えるための具体的なポイントは以下の通りです。
- 複数の業者から相見積もりを取る: 最も重要で効果的な方法です。最低でも3社程度の業者から同じ条件（同じメーカーの同等グレード設備、同じ工事範囲など）で見積もりを取り、内容と費用を比較検討しましょう。
- 見積もり比較の注意点: 単に合計金額だけでなく、各項目（本体費用、工事費用、諸経費など）の内訳を細かく確認してください。一式表示が多い場合は、詳細な内訳を求めることが重要です。使用する建材や設備の品番、メーカー名が明記されているか確認し、仕様が同じでも価格差がないかチェックしましょう。工事内容の範囲（どこまで含まれているか）や保証内容も比較対象とします。
- 追加費用が発生しやすいケースの見積もり確認: 事前に現場調査をしっかり行ってもらい、追加費用が発生しそうな箇所（土台の腐食、配管の劣化、アスベストの有無など）について、見積もりに想定される費用や対応方法が記載されているか確認しましょう。「〇〇一式」といった曖昧な記載には要注意です。
- リフォーム時期を検討する: 業者の繁忙期（年末、年度末、長期休暇前など）を避け、比較的仕事が少ない閑散期（一般的に2月～3月、10月～11月頃と言われますが地域や業者による）に依頼すると、業者によっては割引を受けられる場合があります。ただし、希望通りの時期に工事ができるとは限らないため、事前の相談が必要です。
- 仕様のグレードを見直す: 必ずしも最新・最高機能な設備が必要か、家族のライフスタイルや予算に合わせて検討しましょう。例えば、浴室乾燥機やミストサウナ、ジェットバスなどの高機能オプションは費用を大きく押し上げます。本当に必要な機能に絞ることで、本体費用を抑えられます。便器も、最低限の機能があれば十分であれば、普及グレードの組み合わせ便器を選ぶことで費用を節約できます。ショールームで実際に見て、必要な機能と価格のバランスを検討しましょう。
- 補助金・減税制度を活用する: 国や地方自治体では、特定のリフォームに対して補助金や助成金、税制優遇制度（減税）を設けています。
- 対象となるリフォーム例: バリアフリー改修（手すり設置、段差解消など）、省エネ改修（高断熱浴槽への交換など）、耐震改修（浴室が絡む場合）、長期優良住宅化リフォームなど。
- 確認方法: 国の制度としては、住宅省エネ2024キャンペーン（子育てエコホーム支援事業など）や介護保険制度（バリアフリー改修）などがあります。お住まいの地方自治体独自の制度も多く存在するため、役所の窓口やホームページで確認しましょう。申請には期限や条件があるため、リフォーム計画の早い段階で情報収集し、利用できる制度がないか確認することが非常に重要です。
- 既存の構造や設備を可能な限り活かす: 全面的な解体・撤去ではなく、既存の良い部分（例えば、まだ使える給排水管の一部、窓の位置、壁の構造など）を残して改修することで、工事費用を抑えられることがあります。ただし、無理に既存部分を残すと、かえって将来的な不具合の原因となる可能性もあるため、専門家とよく相談して判断することが必要です。
- リフォームローンを検討する: 自己資金が不足する場合、リフォームローンを利用することができます。金融機関によって金利や条件が異なるため、複数のローン商品を比較検討しましょう。ただし、借入には金利がかかるため、総支払額は自己資金で賄うより高くなります。
これらのポイントを組み合わせて実践することで、リフォーム費用を効果的に抑え、予算内で理想の空間を実現することが可能です。
まとめ：賢く計画して理想の風呂トイレリフォームを実現しよう
風呂とトイレのリフォーム費用は、工事内容や選ぶ設備によって大きく変動しますが、それぞれの相場や費用を左右する要因を理解することが、適正な費用を見積もる第一歩です。特に、風呂とトイレをまとめてリフォームすることは、費用や工期面でメリットがある一方で、一時的に使用できなくなる期間への対策や、一度にまとまった費用が必要になるため、計画的な準備が不可欠です。
この記事で解説した風呂・トイレそれぞれの工事内容別の費用相場、同時リフォームの場合の総額目安とメリット・デメリット、そして費用を賢く抑えるための具体的なポイントを参考に、あなたのリフォーム計画を具体的に進めていきましょう。複数の業者から同じ条件で見積もりを取り、その内訳を細かく比較検討すること、そして利用可能な補助金や減税制度がないかを早めに確認し、積極的に活用することが、費用負担を軽減するための非常に重要なステップです。
さあ、この記事で得た知識を活かして、信頼できるリフォーム業者に相談し、あなたの理想とする快適で機能的な風呂とトイレを実現してください。
