トイレとお風呂をまとめてリフォーム！費用・期間・注意点は？

「トイレとお風呂、どっちも古くなってきたから、いっぺんにリフォームしたいな。でも、費用は？期間はどれくらいかかるの？まとめてやるメリットやデメリットはあるのかな？」そうお考えではありませんか？水回りの中でも特に使用頻度が高いトイレと浴室は、同時にリフォームすることで得られるメリットが多くあります。しかし、その反面、工事中の不便さや費用への不安もあるでしょう。この記事では、トイレと浴室の同時リフォームに特化し、気になる費用相場や具体的な工事期間、個別にリフォームする場合との比較、そして知っておくべきメリット・デメリット、後悔しないための注意点まで、あなたの疑問や不安を解消する詳細な情報を提供します。この記事を読めば、トイレと浴室の同時リフォームがあなたにとって最適な選択肢なのか、具体的なイメージを持って検討できるようになります。

【お風呂のリフォーム屋さん】最短即日30分の無料の出張見積もり

トイレとお風呂の同時リフォームとは？個別との比較とメリット・デメリット

トイレと浴室の同時リフォームとは、その名の通り、これら二つの空間のリフォーム工事をまとめて一括で行うことを指します。それぞれ単独でリフォームするケースと比較しながら、同時リフォームならではの特徴を解説します。

なぜ同時リフォームを選ぶ人が多い？

築年数が経過した住宅では、トイレと浴室の劣化時期が近いことが多く、まとめて改修する方が効率的だと考える方が増えています。特に、給排水管の位置が近い場合や、同じ業者に依頼する場合、一度に工事を済ませてしまいたいというニーズが高まります。設備の寿命が近いという点も、同時リフォームを検討する大きな理由の一つです。例えば、ユニットバスの一般的な寿命は15年〜20年程度、トイレも15年程度で交換を検討される方が多いため、両者の交換時期が重なることが少なくありません。

個別にリフォームする場合との違い（費用と期間）

リフォームを一度に行うか、時期を分けて行うかで、費用や期間に大きな違いが生じます。 個別リフォームの場合、それぞれの工事に対して都度、業者の手配や打ち合わせ、足場や養生などの準備、職人の移動費・人件費が発生します。例えば、トイレリフォームで1回、浴室リフォームで1回と、それぞれに基本費用がかかるイメージです。工期も、トイレのみなら1～2日、浴室のみなら3～5日程度ですが、それぞれの工事期間中は基本的にその設備が使えません。時期をずらせば片方は使えますが、合計の不便期間や準備の手間は増えます。 一方、同時リフォームの場合は、これらの基本費用や手間、期間をまとめて圧縮できる可能性があります。特に、同じ職人が両方の工事を担当したり、養生や運搬などの準備が一度で済むため、工事費用の総額や全体の期間を抑えやすい傾向にあります。ただし、工事期間中は両方の設備が使えなくなるという大きなデメリットがあります。

同時リフォームの大きなメリット

同時リフォームには、費用面でのメリットや工期の短縮、打ち合わせの手間が省けるなど、単独リフォームにはない複数の利点があります。

• 工事費用の総額を抑えやすい
  共通の足場や養生、職人の移動費・人件費などが一本化できるため、それぞれを個別に依頼するよりもトータルの費用が安くなるケースが多いです。複数の箇所をまとめて依頼することで、リフォーム会社側も効率よく作業できるため、割引につながることもあります。
• 工期を短縮できる
  それぞれの工事を同時並行で進められる場合があるため、個別の工期を単純に合計するよりも全体の工事期間を短くできます。例えば、ユニットバスの解体と同時にトイレの撤去を行い、新しい設備の設置も並行して進めるなど、効率的な工程が組めます。
• 業者との打ち合わせや手続きが一回で済む
  リフォーム会社との打ち合わせ、見積もり、契約、近隣への挨拶などが一度で済みます。複数の業者とやり取りしたり、何度も手続きを行ったりする手間が省けるため、精神的な負担も軽減されます。
• 住宅ローンや補助金の申請を一度にまとめられる
  大規模なリフォームで住宅ローンを利用する場合や、補助金・減税制度を活用する場合、申請手続きを一度にまとめられます。煩雑な手続きを複数回行う必要がなくなります。
• デザインや設備仕様に統一感を持たせやすい
  同じ時期にまとめてリフォームすることで、内装材（壁紙や床材）や設備のデザイン、色合いなどに統一感を持たせやすくなります。家全体としてのデザイン性が向上し、より洗練された空間に仕上げることができます。

これらのメリットは、特に築年数が経過し、両方の設備に劣化が見られる場合に、大きな魅力となります。

知っておくべきデメリットと注意点

メリットが多い同時リフォームですが、デメリットや事前に考慮すべき点も存在します。特に、工事期間中の生活への影響は避けられません。

• 工事期間中はトイレと浴室が同時に使えなくなる可能性がある
  これが最大のデメリットです。特にマンションなどの集合住宅では、工事期間中に共用部分のトイレや浴室がない場合、仮設トイレの設置（スペースが必要かつ費用がかかる）、近隣のコンビニや商業施設のトイレを利用する、銭湯やスポーツジムなどの入浴施設を利用するといった対策が必要になります。戸建ての場合も、同様の対策や、ポータブルトイレの準備などを検討する必要があります。
• 一度に大きな費用がかかるため、資金計画が重要になる
  個別にリフォームする場合に比べて、一度にまとまった費用が発生します。事前にしっかりと予算を組み、資金計画を立てておくことが不可欠です。予想外の追加工事に備え、予備費も用意しておくと安心です。
• 予想外の追加工事が発生すると、総額が大きく膨らむリスクがある
  解体を進めた際に、シロアリ被害や躯体の腐食、配管の劣化など、事前の調査では分からなかった問題が見つかることがあります。これらの修繕が必要になった場合、追加工事となり、費用や工期が当初の見積もりから増える可能性があります。特に築年数が古い住宅では、このリスクを考慮に入れておく必要があります。
• 複数の工事が同時に進むため、現場の管理が複雑になる場合がある
  異なる種類の工事（大工工事、配管工事、電気工事、内装工事など）が同時並行で進むため、現場の連携や進捗管理が重要になります。信頼できる経験豊富な業者を選ぶことが、スムーズな工事進行のために不可欠です。

これらのデメリットをしっかりと理解し、対策を講じることが、同時リフォームを成功させるための鍵となります。

費用はどのくらい？同時リフォームの費用相場と内訳

トイレと浴室の同時リフォームにかかる費用は、選ぶ設備の種類や工事の規模によって大きく変動します。ここでは、一般的な費用相場とその内訳、費用を抑えるポイントについて詳しく解説します。

同時リフォームの全体費用相場

一般的なトイレと浴室の同時リフォームの費用相場は、設備のグレードや工事内容（位置変更の有無など）によって幅があります。具体的に、どのような要素が費用に影響するのかを理解することが重要です。 費用相場の目安

※上記はあくまで目安です。住宅の構造や築年数、既存の設備状況、選ぶオプション、リフォーム会社によって大きく変動します。正確な費用は必ず複数社からの見積もりで確認してください。 マンションの場合は、配管スペースや専有部分・共有部分の制限があるため、戸建てに比べて費用が抑えられるケースもありますが、管理規約による制約が多く、大規模な間取り変更などは難しい場合が多いです。戸建ての場合は自由度が高い反面、構造に関わる工事が必要になると費用が高くなる傾向があります。

費用の内訳と影響する要因

リフォーム費用は、「設備機器費用」と「工事費用（設置工事、内装工事、電気工事、配管工事、養生費、諸経費など）」に分けられます。
設備機器費用: トイレ本体、温水洗浄便座、ユニットバス本体、水栓金具、換気扇、照明器具などの費用です。選ぶグレードやメーカー、機能によって最も大きく費用が変動します。最新モデルや多機能なものほど高価になります。
工事費用:解体・撤去工事: 既存の設備や壁・床などを撤去する費用。
配管工事: 給排水管の接続や移設にかかる費用。位置変更がある場合に高額になります。
電気工事: 照明、換気扇、コンセント、浴室乾燥機などの電気配線・設置費用。
設置工事: 新しいトイレやユニットバスを組み立て・設置する費用。
内装工事: 壁、床、天井の仕上げ（クロス張り替え、クッションフロア張りなど）費用。
木工事: 必要に応じて間仕切り壁を作ったり、床を補強したりする費用。
養生費: 周囲を汚さないように保護する費用。
産業廃棄物処理費: 撤去した古い設備や建材を処分する費用。
諸経費: 現場管理費、交通費、打ち合わせ費用など、リフォーム会社によって異なる費用項目。 これらの内訳のうち、設備機器のグレードと、給排水管の移設や間取り変更といった工事内容が総額に大きく影響します。また、既存の構造が老朽化しており、補強や修繕が必要になった場合も追加費用が発生します。

費用を抑えるためのポイント

同時リフォームで費用を賢く抑えるためには、いくつかの工夫が可能です。

• 複数のリフォーム会社から相見積もりを取る: 最低でも3社程度から見積もりを取り、内容を比較検討しましょう。同じ工事内容でも費用が異なることがあります。ただし、安さだけで選ばず、信頼性や実績も重視することが大切です。
• 設備のグレードを慎重に選ぶ: 最新・最上位モデルは高価ですが、本当に必要な機能かを見極め、ご自身の予算やライフスタイルに合ったグレードを選びましょう。ただし、節水や清掃性など、長期的なメリットがある高機能は検討する価値があります。
• 工事内容を最小限にする: 可能な限り既存と同位置での交換が最も費用を抑えられます。間取り変更や配管の大規模な移設は工事費用が大きく増額するため、本当に必要か検討しましょう。
• パック料金プランを検討する: リフォーム会社によっては、トイレと浴室の同時リフォームでお得なパック料金を用意している場合があります。ただし、パック内容に含まれる設備や工事範囲をよく確認することが重要です。
• 補助金や減税制度を活用する: 後述しますが、条件を満たせば補助金や減税制度を利用できます。事前に情報を集め、積極的に活用しましょう。
• 不要なオプションを見直す: 必要ないオプション機能は削ることで費用を抑えられます。本当に使う機能か、費用対効果があるかを検討しましょう。

これらのポイントを押さえることで、賢く費用を抑えながら満足度の高いリフォームを実現できます。

工事期間は？同時リフォームの期間と生活への影響

同時リフォームの期間は、工事内容や規模によって異なりますが、事前に目安を知っておくことで、計画的な準備や生活への影響を最小限に抑えることができます。

標準的な工事期間の目安

トイレ交換のみであれば1～2日、浴室交換（ユニットバス）であれば通常3～5日程度です。これらを同時に行う場合、全体の工事期間はそれぞれの合計よりも短縮されることが多く、一般的には5日～10日程度を目安とすることが多いです。これは、解体や運搬、養生といった共通作業を一度に済ませられるためです。 ただし、この期間はあくまで目安であり、以下の要因によって変動します。

• 工事内容: 既存同位置での交換か、位置変更や間取り変更があるかによって大きく変わります。位置変更を伴う大規模な工事の場合は、10日～2週間以上かかることもあります。
• 建物の構造: 木造か鉄骨造か、マンションか戸建てかなど、建物の構造によって工事の進めやすさや制限が異なり、期間に影響します。マンションの場合は管理規約による作業時間制限なども考慮する必要があります。
• 天候: 外壁や屋根に関わる工事はありませんが、資材の搬入や搬出、解体後の作業などで悪天候が影響し、工期が延びる可能性はゼロではありません。
• 予期せぬ問題の発生: 解体後に建物の劣化（シロアリ被害、腐食など）が見つかった場合、その補修工事が必要となり、工期が大幅に延びることがあります。

契約前にリフォーム会社から提示される工程表で、具体的な期間や各工程の内容を確認することが重要です。

期間中にトイレやお風呂が使えない影響

最も懸念されるのは、工事期間中にこれら設備が使えなくなることです。
トイレ: トイレは工事期間中、特に設備の交換作業中はほとんど使えなくなります。朝一番で撤去が始まり、設置完了までは使用できません。多くの場合、工事期間のほぼ全てで利用が制限されます。
浴室: ユニットバスの交換工事中は、解体から新しいユニットバスの組み立て、接続、内装工事まで、数日間は完全に使えません。シャワーや給湯も利用できなくなります。 これらの不便さは避けられないため、事前の準備と対策が非常に重要になります。仮住まいへの一時的な引っ越しは、期間が短いため現実的でない場合が多いですが、長期化しそうな場合は検討が必要かもしれません。

スムーズに進めるための準備

工事期間中の不便を減らし、ストレスなく過ごすためには、事前に準備をしておくことが大切です。

• 代替施設の確保:
  • トイレ: 仮設トイレの設置（庭などスペースがある場合）、近隣のコンビニや商業施設のトイレを利用、ポータブルトイレの準備などを検討します。工事開始前に、普段利用できる代替施設を確認しておきましょう。
  • 浴室: 銭湯、スーパー銭湯、スポーツジム、友人・知人宅など、近隣の入浴施設を利用することになります。工事期間が決まったら、利用可能な施設や営業時間、定休日などを事前に調べておきましょう。シャンプーや石鹸などの日用品をまとめておくと便利です。
• 私物の移動と保管: 工事エリア周辺にある私物（トイレットペーパー、洗剤、タオル、シャンプー類、化粧品など）は、工事前に全て別の場所に移動しておきましょう。埃がかぶらないように養生したり、段ボール箱にまとめたりしておくと安心です。貴重品は特に安全な場所に保管してください。
• 近隣への挨拶: 工事期間中は騒音や車の出入りなどで近隣に迷惑をかける可能性があります。事前にリフォーム会社と一緒に、両隣や向かいの家など、近隣の方々に挨拶をして、工事期間や内容を伝えておくとトラブルを防げます。
• 工事会社とのコミュニケーション: 工事の進捗状況や、その日の作業内容、翌日の予定などを担当者と密にコミュニケーションを取りましょう。何か問題が発生した場合や、疑問点がある場合もすぐに相談できる関係を築くことが大切です。

これらの準備をしっかり行うことで、工事期間中のストレスを最小限に抑え、スムーズなリフォームを進めることができます。

成功のための計画と業者選びのコツ

トイレと浴室の同時リフォームを成功させるためには、事前のしっかりとした計画と、信頼できるリフォーム業者の選定が非常に重要です。

後悔しないためのリフォーム計画ステップ

リフォームを成功させるためには、以下のステップで計画を進めることをお勧めします。

1. 現状の不満点と希望をリストアップする: 現在のトイレや浴室のどんな点に不満があるのか（狭い、寒い、古い、使いにくい、掃除が大変など）、リフォームでどのように改善したいのか（広くしたい、暖かくしたい、最新設備にしたい、デザインを変えたい、バリアフリーにしたいなど）を具体的に書き出します。家族がいる場合は、全員の意見を聞きましょう。
2. 予算の上限を設定する: 設備のグレードや工事内容によって費用は大きく変動するため、まずは「これくらいまでなら出せる」という予算の上限を決めます。これにより、業者との打ち合わせで仕様を決める際に、予算オーバーを防ぐことができます。
3. 情報収集と業者選定: インターネットや雑誌などでリフォーム事例を調べ、イメージを固めます。次に、複数のリフォーム会社に問い合わせて、相談や現地調査を依頼します。
4. 複数社から見積もりを取り比較検討する: 最低でも3社程度から詳細な見積もりを取りましょう。単純な合計金額だけでなく、工事内容の内訳、使用する設備メーカーや品番、工期、支払い条件などをしっかり確認します。不明な点は遠慮なく質問し、納得がいくまで説明を求めましょう。
5. 信頼できる業者と契約する: 見積もり内容、担当者の対応、実績、口コミなどを総合的に判断し、最も信頼できる業者を選び契約します。契約書の内容（工事範囲、費用、工期、保証、支払い条件など）を隅々まで確認し、疑問点があれば必ず解決しておきましょう。

このステップを丁寧に進めることで、漠然としていたリフォームのイメージが具体化し、後悔のない選択ができる可能性が高まります。

信頼できる業者の選び方

同時リフォームは複数の専門工事が関わるため、業者選びは特に重要です。以下の点を参考に、信頼できる業者を選びましょう。

• 水回りリフォームの実績が豊富か: トイレや浴室、特にユニットバスのリフォームは専門的な知識と技術が必要です。これらの実績が豊富な業者を選びましょう。ウェブサイトの施工事例などを確認するのも有効です。
• 担当者の対応は丁寧か、専門知識は十分か: 問い合わせへの返答が早いか、質問に対して分かりやすく丁寧に説明してくれるか、専門的な知識に基づいて的確なアドバイスをしてくれるかなどを判断基準にしましょう。親身になって相談に乗ってくれる担当者なら安心して任せられます。
• 見積もり内容が詳細で分かりやすいか: 「一式」などの曖昧な表記が多い見積もりではなく、工事内容や使用する建材・設備の名称、数量、単価などが具体的に記載されているか確認しましょう。これにより、費用の内訳が把握でき、比較検討もしやすくなります。
• 会社の所在地や設立年数、許可などを確認する: 実体のある会社か、長く経営しているか、必要な建設業許可などを取得しているかなども信頼性を判断する材料になります。
• アフターサービスや保証制度は充実しているか: リフォーム後の不具合に対応してくれるか、保証制度があるかなども確認しておきましょう。長期的な安心につながります。
• 口コミや評判はどうか: 可能であれば、実際にその業者を利用した人の口コミや評判を調べてみましょう。インターネットのレビューサイトや地域の情報などを参考にできます。

複数社から相見積もりを取る過程で、これらの点を比較検討することで、ご自身に合った信頼できる業者を見つけることができるでしょう。

補助金や減税制度の活用

リフォーム内容によっては、国や自治体の補助金制度や、所得税・固定資産税の減税制度が利用できる場合があります。特に、節水型トイレや高断熱浴槽への交換は、省エネルギー化やバリアフリー化といった要件を満たすことで、補助金や減税の対象となるケースが多いです。 例としては、以下のような制度があります。（※制度は年度によって変更される可能性がありますので、必ず最新の情報を確認してください。）

• 国の補助金: 既存住宅における省エネリフォーム、バリアフリー改修などに対する補助金制度（長期優良住宅化リフォーム推進事業、こどもエコすまい支援事業（終了）、先進的窓リノベ事業など、時期により様々な制度があります）。
• 自治体の補助金: 各自治体（都道府県や市区町村）が独自に行っているリフォーム補助金制度。耐震改修、バリアフリー改修、省エネ改修など、様々なリフォームが対象となることがあります。
• 所得税の控除: 特定の耐震改修、バリアフリー改修、省エネ改修などを行った場合、投資型減税やローン型減税として所得税が控除される場合があります。
• 固定資産税の減額: 一定の条件を満たす耐震改修、バリアフリー改修、省エネ改修などを行った場合、工事完了後一定期間の固定資産税が減額される場合があります。

これらの制度を利用することで、リフォーム費用の負担を軽減できる可能性があります。契約前にリフォーム会社に相談し、利用可能な制度がないか確認してもらいましょう。申請手続きを代行してくれる業者もあります。

まとめ：同時リフォームを賢く進めるために

トイレと浴室の同時リフォームは、費用や期間の効率化、デザインの統一など多くのメリットがある一方で、工事期間中の不便さや一度に大きな費用がかかるデメリットもあります。この記事で解説した費用相場や期間、メリット・デメリット、注意点を踏まえ、ご自身の状況に合わせて慎重に検討することが重要です。 特に、同時リフォームならではの「工事期間中にトイレやお風呂が使えなくなる」という最大の不安に対しては、事前の代替手段の確保や準備が不可欠です。また、「費用が一度にかかる」という点には、明確な予算設定と複数の見積もり比較、そして補助金制度の活用などが有効な対策となります。 複数の業者から見積もりを取り、納得がいくまで相談を重ね、信頼できるパートナーを見つけてください。計画段階で疑問や不安を全て解消しておくことが、リフォーム成功への近道です。適切な計画と準備を行うことで、トイレも浴室も快適で満足のいく空間へと生まれ変わらせることができるでしょう。 まずは、複数のリフォーム会社に相談し、具体的なプランと見積もりを依頼してみましょう。これが、あなたの理想のリフォームを実現するための第一歩となります。